{"id":2475,"date":"2022-04-04T16:20:30","date_gmt":"2022-04-04T14:20:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azionelegale.eu\/associazione\/?p=2475"},"modified":"2023-09-16T15:30:31","modified_gmt":"2023-09-16T13:30:31","slug":"bonus-affitto-giovani-agenzia-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azionelegale.eu\/associazione\/bonus-affitto-giovani-agenzia-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Bonus affitto giovani &#8211; Agenzia delle entrate"},"content":{"rendered":"\n<p>La circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate n. 9\/E si sofferma in maniera dettagliata sul nuovo bonus affitto riconosciuto ai giovani che stipulano contratti di locazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tratta dell\u2019agevolazione prevista dall\u2019articolo 16 del TUIR, al comma 1-ter, riscritta dall\u2019articolo 1, comma 155 della Legge di Bilancio 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Avranno diritto al bonus affitto a partire dall\u2019anno d\u2019imposta 2022 i giovani di et\u00e0 compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti e titolari di reddito non superiore a 15.493,71 euro che stipulano un contratto di locazione avente ad oggetto una unit\u00e0 immobiliare o sua porzione da destinare a propria residenza.<\/p>\n\n\n\n<p>Il bonus affitto consiste in una detrazione pari a 991,60 euro, riconosciuta per i primi anni di durata contrattuale. Se superiore, la detrazione \u00e8 pari al 20 per cento dell\u2019ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro di detrazione.<\/p>\n\n\n\n<p>La Legge di Bilancio \u00e8 quindi intervenuta su un\u2019agevolazione gi\u00e0 prevista, apportando le seguenti modifiche:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il requisito anagrafico per l\u2019accesso alla detrazione di importo pi\u00f9 alto \u00e8 passato da 30 a 31 anni non compiuti;<\/li><li>la detrazione spetta anche in caso di affitto di una parte della casa (quindi in caso di affitto di una stanza);<\/li><li>\u00e8 riconosciuta per i primi quattro anni del contratto, rispetto di tre previsti in precedenza, nel rispetto dei requisiti di et\u00e0 e reddito, da verificare per ciascun singolo periodo d\u2019imposta. In merito al &#8211; requisito dell\u2019et\u00e0, la circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate specifica che \u00e8 soddisfatto se ricorre anche per una parte del periodo d\u2019imposta;<\/li><li>la detrazione spetta solo se l\u2019immobile \u00e8 adibito a residenza del locatario, e non pi\u00f9 ad abitazione principale;<\/li><li>viene prevista una detrazione di importo pi\u00f9 elevato, pari al valore maggiore tra l\u2019importo forfetario di 991,60 euro e il 20 per cento dell\u2019ammontare del canone, comunque nel limite di 2.000 euro. Ad esempio quindi, in caso di contratto con canone annuo stabilito a 10.800 euro (900 euro al mese), si ha diritto alla detrazione massima di 2.000 euro, in quanto il 20% di 10.800 euro (pari a 2.160 euro) supera l\u2019importo massimo riconoscibile come detrazione. Per un canone annuo di 4.200 euro (350 euro al mese), il bonus spetta nella misura minima di 991,60 euro, poich\u00e9 il 20% di 4.200 euro (pari a 840 euro) \u00e8 inferiore all\u2019importo minimo riconoscibile.Avv. Federico Bocchini<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Avv. Federico Bocchini<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate n. 9\/E si sofferma in maniera dettagliata sul nuovo bonus affitto riconosciuto ai giovani che stipulano contratti di locazione. 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